విషయము

• చిట్కాలు
• హెచ్చరికలు

1 కల. కేవలం కల. మీ అవసరాలను గ్రహించి, సరళమైన పరిష్కారాన్ని ఎంచుకోండి. మీరు అనుమతించినట్లయితే ఈ ప్రాజెక్ట్ వేగంగా పెరుగుతుంది. మీ వాలెట్ / బ్యాంక్ అకౌంట్‌లోని డబ్బు మొత్తాన్ని చూడండి మరియు కోట్‌ను ఆఫర్ చేయండి. మీకు జీవిత భాగస్వామి ఉంటే, మీ ఇద్దరికీ ఒకే కలలు ఉండేలా చూసుకోండి. మీరిద్దరూ కోరుకున్నది చేయడం మరియు ఆనందం కలిగించే నష్టాన్ని చేయడం ద్వారా మీరు చేస్తున్న త్యాగాలను అర్థం చేసుకోవడం చాలా సులభం. మరియు నష్టాలు ఉంటాయి.

2 అన్వేషించండి లైబ్రరీకి వెళ్లి మీ అవసరాలకు తగిన మ్యాగజైన్‌లను చూడండి. మీకు మరొక బాత్రూమ్ అవసరమైతే, బెడ్‌రూమ్ మ్యాగజైన్‌లకు దూరంగా ఉండండి. రంగు మరియు ఆకృతిని నివారించండి. మీరు ఇప్పటికే ఉన్న గదిని మెరుగుపరచవచ్చు లేదా పునర్నిర్మించగలిగితే, అలా చేయండి.

3 గీయండి మీకు డ్రాయింగ్ రాకపోతే, గ్రాఫ్ పేపర్‌ని ఉపయోగించండి మరియు మీరు నిర్మిస్తున్న లేదా రీప్లాన్ చేస్తున్న రూమ్‌ని కొలవండి. ఇది మిమ్మల్ని మీరు బాగా వ్యక్తీకరించడానికి సహాయపడుతుంది. సేవలను అందించే మరియు వినియోగ వస్తువులను విక్రయించే వ్యక్తులు మీ వివరణ కంటే 5 అడుగుల (1.5 మీ) వెడల్పు గల 2-డైమెన్షనల్ బాత్‌టబ్‌తో మెరుగ్గా ఉండవచ్చు.

4 ఎలక్ట్రీషియన్ మరియు కాంట్రాక్టర్‌తో నిర్మాణ ఖర్చులను చర్చించండి. ప్రతిదీ వివరంగా విశ్లేషించడానికి అతడిని అడగండి. మీరు ప్లాస్టార్ బోర్డ్ ఉపయోగించి డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు. మీకు నైపుణ్యాలు మరియు సరైన సాధనాలు ఉంటే పైకప్పు వేయవద్దు. మీకు వీలైతే విద్యుత్ తయారు చేయవద్దు. పాఠశాల జ్ఞానం లెక్కించబడదు. ఖర్చులను చూడండి మరియు మళ్లీ ఆలోచించండి.

5 ఒక వాస్తుశిల్పిని నియమించుకోండి. ఒకే గది కోసం, అది ఖర్చుతో కూడుకున్నది కాకపోవచ్చు, అయితే ఇది చాలా ఖరీదైనది కాకపోవచ్చు. మీ నగర ప్రణాళిక విభాగం వాస్తుశిల్పి డ్రాయింగ్‌ని విశ్లేషిస్తుంది. వాస్తుశిల్పి ఉద్యోగంలో భాగం మీ ప్రాజెక్ట్‌లో మీకు సహాయం చేయడం, మీరు పరిగణించని ఆలోచనలు మరియు సలహాలను సూచించడం. ఒక మంచి వాస్తుశిల్పి మీ ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రత్యేకమైన, ముఖ్యమైన మరియు కనెక్ట్ చేయబడిన వీక్షణను అందిస్తుంది. వాస్తుశిల్పి ఏమనుకుంటున్నారో మరియు మిమ్మల్ని అడిగే దాని గురించి మీ జీవిత భాగస్వామితో మాట్లాడండి. కాంట్రాక్టర్‌ల గురించి వాస్తుశిల్పి ఏమనుకుంటున్నారో కూడా అడగండి, ఎందుకంటే డెవలపర్‌తో ఒప్పందం కింద బాధ్యత మీపై ఉంటుంది (మీరు భూస్వామి). మీకు ఏమి కావాలో వాస్తుశిల్పిని అడగండి మరియు మీకు అవసరమైన ప్రతిదాన్ని పొందడంలో అతను / ఆమె మీకు సహాయం చేయగలరా అని అడగండి.

6 ఉద్యోగానికి అయ్యే ఖర్చు కంటే కనీసం 10% ఎక్కువ బ్యాంకుకు వెళ్లి రుణం తీసుకోండి. మీరు ప్రతిదీ మీరే చేసినప్పటికీ, ఎల్లప్పుడూ ఖర్చు అధికంగా ఉంటుంది.

7 తమ ఇళ్లలో పని చేసిన కొందరు కాంట్రాక్టర్ల అనుభవాల గురించి మీ స్నేహితులు లేదా సహోద్యోగులను అడగండి. లోన్ స్పెషలిస్ట్ కూడా మీకు ఇందులో సహాయపడగలరు.

8 మీ కాంట్రాక్టర్ లేదా ఆర్కిటెక్ట్ బిల్డింగ్ పర్మిట్ పొందుతున్నారో లేదో తెలుసుకోండి. మీరు నగరంలో ఉంటే, అక్కడ నగర నిర్మాణ కార్యాలయం ఉంది.

9 మీ ప్రాజెక్ట్ గురించి పలువురు కాంట్రాక్టర్లతో మాట్లాడండి. శ్రమ మరియు సామగ్రితో సహా పని ఖర్చు యొక్క వ్రాతపూర్వక అంచనాను అభ్యర్థించండి. అధిక ధర అంటే నాణ్యత అని అర్ధం కానందున, మీరు అధికంగా చెల్లించకూడదని దయచేసి గమనించండి. కీర్తి చాలా ముఖ్యం; కాంట్రాక్టర్ల గురించి ప్రజలను అడగండి.

10 కాంట్రాక్టర్లు సాధారణంగా ధరను చర్చించడానికి సిద్ధంగా ఉంటారు. కొన్ని పని దశలు తేలికగా అనిపిస్తే (లేదా మీ నైపుణ్యాల జాబితాలో), మీరు వాటిని మీరే పూర్తి చేయవచ్చు. మీరు కొన్ని పునరాభివృద్ధిని విజయవంతంగా పూర్తి చేశారని తెలుసుకోవడం ఆనందంగా ఉంది.చాలా మంది ప్రజలు సౌలభ్యం కోసం ప్లాస్టార్ బోర్డ్ (8x4 షీట్లలో వచ్చే తెల్లటి పదార్థం) ఉపయోగిస్తారు.

11 వర్షానికి ముందు పనిని పూర్తి చేయడానికి మీరు ఒప్పందంలో ఒక నిబంధనను కూడా చేర్చవచ్చు. లేదా వర్షాలు ప్రారంభమయ్యే ముందు కనీసం పైకప్పును పూర్తి చేయండి. వర్షాలు ప్రారంభమైనప్పుడు మీరు ఆశించిన రోజు బాధ్యతను స్వీకరించాల్సి ఉంటుంది. అరిజోనా కేసులను మినహాయించి, తెలివైన కాంట్రాక్టర్ ఎవరూ వర్షానికి ముందు ఈ పనిని పూర్తి చేస్తామని హామీ ఇవ్వలేదు, కానీ అక్టోబర్ 15 లోపు పూర్తి చేయాలి, ఉదాహరణకు. ఉదాహరణకు, రూఫింగ్ అక్టోబర్ 15 నాటికి పూర్తవుతుందని మీరు పేర్కొనవచ్చు లేదా మీరు ఖర్చు నుండి $ 5,000 తీసివేయవచ్చు. మీరు దీన్ని ఉచితంగా పొందలేరు.

12 కాంట్రాక్టర్‌ను నియమించుకోండి. పురోగతిని చర్చించడానికి కాంట్రాక్టర్ లేదా ఫోర్‌మ్యాన్‌తో వారపు సందర్శనలను షెడ్యూల్ చేయండి. మీరు పనిలో జోక్యం చేసుకోవాలనుకోవడం లేదు, కానీ దాన్ని పరిష్కరించడానికి పని పురోగతి చాలా దూరం వెళ్లాలని మీరు కోరుకోరు. ఇక్కడ, దాదాపు 10% ప్రారంభాలు అదృశ్యమవుతాయి.

13 కార్మికులు రోజు పూర్తి చేసిన తర్వాత ప్రతిరోజూ పనిని తనిఖీ చేయండి. మీరు ప్రణాళికలలో వివరించిన అదనపు ఎలక్ట్రికల్ అవుట్‌లెట్‌లు, లైట్లు, సింక్‌లు కావాలనుకోవచ్చు. మనలో చాలా మందికి, బ్లూప్రింట్ల కంటే గోడపై భౌతిక వ్యక్తీకరణలు అర్థం చేసుకోవడం సులభం. అలాగే, బాత్‌రూమ్‌లో వెంటిలేషన్ లేనందున మీకు ఏదైనా తప్పుగా అనిపిస్తే, కాంట్రాక్టర్‌కు పగటిపూట దాని గురించి చెప్పండి. పని ఎంతగా ముందుకు సాగుతుందో, అంత చిన్న సమస్యలు దాచబడతాయి. మరిన్ని సమస్యలు దాగి ఉన్నాయి, వాటిని పరిష్కరించడం ఖరీదైనది.

14 కాంట్రాక్టర్‌ను ఉపయోగించడానికి ప్రయత్నించవద్దు, చట్టవిరుద్ధంగా వ్యవహరించడానికి ప్రయత్నించవద్దు. మీ వద్ద డబ్బు ఉంది, కాంట్రాక్టర్‌కు మీ ఇల్లు ఉంది మరియు మీరు పరిస్థితికి బందీలుగా ఉన్నారు. గొప్పదనం ఏమిటంటే మీరిద్దరూ ఫలితంతో సంతోషంగా ఉన్నారు.

చిట్కాలు

• ఉద్యోగులకు ధన్యవాదాలు, వారి పనిని ప్రశంసించండి.
• మీ స్థానిక కళాశాలకు వెళ్లి, పునర్నిర్మాణం, పెయింటింగ్, రూఫింగ్‌పై పాఠం తీసుకోండి, తద్వారా వారు చేసే పనిని మీరు అభినందించవచ్చు మరియు మీరు సంతోషంగా డబ్బు ఖర్చు చేస్తారు.
• చాలా మంది చేతివృత్తుల వారికి వారి పనికి చెల్లిస్తారు మరియు వారు దానిని సమర్ధవంతంగా చేస్తారు. మీ సమయం మరియు శ్రమకు తగిన విలువను పరిగణించండి. మీరు గంటకు $ 25 సంపాదిస్తుంటే, ఎవరైనా నిజంగా బాగా తెలిసిన మరియు $ 10 గంటకు చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఉద్యోగాన్ని మీరు నిజంగా తీసుకోవాలనుకుంటున్నారా?
• లేఅవుట్ గురించి మీకు ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే, ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి చెందుతున్నప్పుడు ప్రణాళికలలో మార్పులు చేయబడతాయి. మీరు కాంట్రాక్టర్ అంచనా కంటే ఎక్కువ 10% అదనపు నిధులను కలిగి ఉన్నారని నిర్ధారించుకోండి. అదనంగా, కాంట్రాక్టర్ ప్రాజెక్ట్ను తక్కువగా అంచనా వేయవచ్చు మరియు ఊహించిన దాని కంటే ఎక్కువ ఖర్చు చేయవచ్చు.
• అనుకూలమైన వాతావరణంతో సీజన్లలో నిర్మాణాన్ని ప్లాన్ చేయండి.

హెచ్చరికలు

• మీరు హోటల్‌లో ఉండగలిగితే, మీ గోప్యతను త్యాగం చేయకుండా మీరు అలా చేయవచ్చు, కానీ విశ్రాంతి తీసుకోవడానికి ఇది మంచి సమయం కాదు.
• పునరాభివృద్ధి మీ సంబంధాన్ని మరింత తీవ్రతరం చేస్తుంది.