విషయము

• దశలు
• 8 వ పద్ధతి 1: మీ ఇంటి వెలుపలి భాగాన్ని తనిఖీ చేయండి
• 8 లో 2 వ పద్ధతి: తోట మరియు పెరడు
• 8 యొక్క పద్ధతి 3: లాగిన్
• 8 లో 4 వ పద్ధతి: వంటగది
• 8 లో 5 వ పద్ధతి: బాత్రూమ్
• 8 యొక్క పద్ధతి 6: హాలులో
• 8 లో 7 వ పద్ధతి: బెడ్ రూములు
• 8 లో 8 వ పద్ధతి: చిన్న మరియు ముఖ్యమైన వివరాలు
• చిట్కాలు
• హెచ్చరికలు

మీరు మీ ఇంటిని అమ్మకానికి పెట్టడం గురించి ఆలోచించారా, కానీ అది ఉన్న దుర్భరమైన స్థితి గురించి సందేహాలు ఉన్నాయా, దాన్ని సరిగా పునరుద్ధరించడానికి మీకు నిధులు లేవని మరియు మీరు కోరుకున్న లాభం పొందలేదా? విశ్రాంతి! మీ కోసం విషయాలు మెరుగుపరచడానికి కొన్ని శీఘ్ర మార్గాలు ఉన్నాయి.

దశలు

8 వ పద్ధతి 1: మీ ఇంటి వెలుపలి భాగాన్ని తనిఖీ చేయండి

1. 1 బయట నిలబడి మీ ఇంటి రూపాన్ని చూడండి. ఇంటి వెలుపలి భాగం, మొదటగా, వీధి నుండి ఎలా కనిపిస్తుంది మరియు వారు దాని భూభాగంలోకి ప్రవేశించినప్పుడు.
2. 2 కలుపు మరియు లూబ్ రహదారిని క్లియర్ చేయడానికి మరియు మీ గ్యారేజ్ లేదా కార్‌పోర్ట్ అందంగా కనిపించేలా చేయడానికి చిన్న మొత్తంలో డబ్బు ఖర్చు చేయండి. అవసరమైతే మీ ఇల్లు మరియు మీ పైకప్పును మళ్లీ పెయింట్ చేయండి.
3. 3 నిర్మాణ వివరాలను తనిఖీ చేయండి. ఇది తరచుగా పాత ఇంటిని కొనుగోలుదారుకు మరింత ఆకర్షణీయంగా చేస్తుంది. అవి వారి ఉత్తమ స్థితిలో ఉండాలి, బాగా పెయింట్ చేయబడి, స్పష్టంగా మరియు అవసరమైతే, అతుక్కొని లేదా స్క్రూ చేయబడి ఉండాలి. మీ ఇంటిని విక్రయించేటప్పుడు ఈ కళాత్మక వివరాలు మీ చేతుల్లోకి వస్తాయి.
   • వీలైనంత వరకు వాస్తు వివరాలను వివరించండి. ఒకదానితో ఒకటి బాగా పనిచేసే విరుద్ధమైన రంగులను మరియు మీరు భవనం యొక్క అంశాలని హైలైట్ చేసే క్షీణించిన నేపథ్య రంగును ఉపయోగించండి.
4. 4 అన్ని తడిసిన గాజు స్పష్టంగా వివరించబడిందని నిర్ధారించుకోండి. వాటిని కప్పి ఉంచే పొదలు లేదా కొమ్మలను కత్తిరించండి, తడిసిన గాజు యొక్క విరిగిన మూలకాలను భర్తీ చేయండి. ప్రజలు పాత ఇళ్లలో తడిసిన గాజు కిటికీలను ఇష్టపడతారు.
5. 5 పైకప్పును తనిఖీ చేయండి. వ్యక్తిగత పైకప్పు పలకలు లేదా పెయింట్‌ని భర్తీ చేయాలా? ఇది నిర్లక్ష్యం చేయవద్దు, ఎందుకంటే ఇది ఇంటికి చాలా ముఖ్యమైన లక్షణం; కొనుగోలుదారులు ఇంటి పైకప్పు, ముఖ్యంగా పాత ఇళ్లలో సమస్య గురించి ఆలోచించి భయపడుతున్నారు. పైకప్పు పరిపూర్ణంగా ఉందని నిర్ధారించుకోండి.
6. 6 ఇంటి చరిత్రను అన్వేషించండి. ఒక బుక్ లెట్ తయారు చేసి అందులో కథ చెప్పండి. ఇంటికి ఖచ్చితమైన చరిత్ర ఉందని కొనుగోలుదారులు ఇష్టపడతారు. ఇల్లు యొక్క ఈ వ్యక్తిత్వం ఒకే వీధిలో ఇతరుల కంటే ఖరీదైన ఇంటిని విక్రయించడంలో మీకు సహాయపడుతుంది.

8 లో 2 వ పద్ధతి: తోట మరియు పెరడు

1. 1 తోటపని కోసం మీ సమయం మరియు కృషిలో కొంత సమయం వెచ్చించండి. మీరు ల్యాండ్‌స్కేపింగ్ కోసం వేలాది ఖర్చు చేయాల్సిన అవసరం లేదు, పొదలు, చెట్లు మరియు పొదలను, అలాగే పచ్చికలో గడ్డిని కత్తిరించడానికి ప్రయత్నించండి. అందమైన పొదలను నాటడం ద్వారా మీ తోటను ప్రకాశవంతం చేయండి.
2. 2 మీకు కొలను ఉంటే, అది ప్రకాశిస్తుంది. అవసరమైతే పూల్ నిపుణుడిని సంప్రదించండి. బఠానీ సూప్ లాగా కనిపించే పూల్ కంటే ఇబ్బందికరమైనది మరొకటి లేదు.

8 యొక్క పద్ధతి 3: లాగిన్

1. 1 మీ ముందు తలుపు శుభ్రం చేయండి. కొనుగోలుదారు బెల్ దగ్గర నిలబడి, మీ కోసం ఎదురుచూస్తున్నప్పుడు ముందు తలుపు కనిపించడం మొదటి అవసరమైన అభిప్రాయాన్ని కలిగిస్తుంది. అది శుభ్రంగా కడిగేలా చూసుకోండి. అవసరమైన విధంగా పెయింట్ చేయండి.
2. 2 ప్రవేశద్వారం నుండి కోబ్‌వెబ్‌లను క్లియర్ చేయండి. ఆకులు, దుమ్ము మరియు అపరిశుభ్రతను కలిగించే ఇతర వస్తువులను క్లియర్ చేయండి.
3. 3 బట్టలు, పుస్తకాలు, బూట్లు, బొమ్మలు మరియు ఇతర వస్తువులను హాలులో నుండి తొలగించండి. ఇల్లు సులభంగా ప్రవేశించడం ముఖ్యం. ప్రవేశ ప్రాంతాన్ని అస్పష్టం చేసే దేనినీ ఉపయోగించవద్దు.
4. 4 ప్రవేశ చాపను భర్తీ చేయండి. ప్రకాశవంతమైన మరియు మెరిసే రగ్గును కొనండి. అలాగే, హాలులో నుండి ఏవైనా రగ్గులు లేదా మార్గాలు శుభ్రంగా మరియు కొత్తగా ఉండాలి.
5. 5 మీకు తగినంత కాంతి ఉండాలి. కాంతి అబ్బురపరచకూడదు, కానీ మీరు ఇంటికి తగినంత కాంతిని అందించాలి.

8 లో 4 వ పద్ధతి: వంటగది

1. 1 మీ బడ్జెట్ అనుమతించినంత వరకు మీ వంటగదిని పునరుద్ధరించండి. వంటశాలలు, బాత్‌రూమ్‌లతో పాటుగా, తరచుగా అమ్మకం ధరలు తగ్గడానికి కారణం. ప్రజలు అందమైన వంటకాలను చూడాలనుకుంటున్నారు, సెలవుదినం కోసం వంటలను సిద్ధం చేస్తూ, తమను తాము చూడాలనుకుంటున్నారు. ఇది పాత మరియు నీరసంగా కనిపిస్తే, మరియు పురాతన ఉపకరణాలతో కూడా, మీ ఇంటి విలువ తక్కువగా ఉంటుంది.
2. 2 ఆహారం కోసం తగినంత నిల్వ స్థలాన్ని అందించండి. చాలా అల్మారాలు, రిఫ్రిజిరేటర్ కోసం స్థలం, ఫ్రీజర్, వాషర్ (డిష్‌వాషర్) మరియు టంబుల్ డ్రైయర్ ఉన్న వంటశాలలు అనువైనవి. చాలా కుటుంబాలకు వారి స్వంత రిఫ్రిజిరేటర్ మరియు ఫ్రీజర్ ఉన్నాయి, కాబట్టి దీనిని పరిగణించాలి.
   • మీకు ఎక్కువ ఖాళీ స్థలం ఉందని చూపించడానికి మీరు రిఫ్రిజిరేటర్ దగ్గర కొన్ని అల్మారాలను తీసివేయవచ్చు. మీ వంటగది గట్టిగా ఉంటే, తగినంత స్థలం యొక్క ముద్రను సృష్టించడానికి ఇతర మార్గాలు ఉన్నాయి.
3. 3 పాత అంతస్తును లినోలియంతో భర్తీ చేయండి; లేత రంగు పలకలు మీ వంటగది పెద్దగా మరియు తేలికగా కనిపించడానికి కూడా సహాయపడతాయి. వంటగదికి వెచ్చని పసుపు సరైన రంగు - ఇది సూర్యరశ్మి అనుభూతిని ఇస్తుంది. సంతోషకరమైన, ఇంటి వాతావరణం కోసం మీ పని లేదా డైనింగ్ టేబుల్‌పై రంగురంగుల మొక్కల కుండను కిటికీలో మరియు పూల కుండీలో ఉంచండి.
4. 4 వంటగదిలోని అన్ని అనవసరమైన వస్తువులను తొలగించండి. ఇందులో వంటకాలు, కుండలు మరియు చిప్పలు, పిల్లల డ్రాయింగ్‌లు, ఫ్రిజ్ అయస్కాంతాలు మరియు శుభ్రమైన వంటకాలు ఉన్నాయి.
5. 5 * అన్ని వంటగది తువ్వాళ్లు తప్పనిసరిగా తాజాగా మరియు శుభ్రంగా ఉండాలి; అలాగే చేతి తొడుగులు మరియు శుభ్రపరిచే స్పాంజ్‌లు.
6. 6 వంటగదిలో గరిష్ట కాంతిని అందించండి. ప్రజలు ప్రకాశవంతమైన మరియు అవాస్తవిక వంటగదిలో వంట చేయడానికి ఇష్టపడతారు.
7. 7 నేల యొక్క ధరించిన ప్రాంతాలను భర్తీ చేయండి. నేల పూర్తిగా మచ్చలేని విధంగా శుభ్రం చేయండి.
8. 8 ధరించిన హ్యాండిల్స్, కుళాయిలు, ఫిట్టింగులను మార్చండి. అవి నిజంగా పాత వంటశాలలలో నిలుస్తాయి మరియు భర్తీ చేయకపోతే లేదా పునరుద్ధరించకపోతే, వంటగది ఆకర్షణను తగ్గించవచ్చు.
9. 9 * మీరు కిచెన్ క్యాబినెట్ తలుపులు ధరించినప్పటికీ, మీ మొత్తం వంటగదిని భర్తీ చేయలేకపోతే, తలుపులు మరియు హ్యాండిల్స్‌ని మార్చడానికి లేదా మీ ప్రస్తుత డోర్‌లను రీఫైనీ చేయడానికి ప్రయత్నించండి.

8 లో 5 వ పద్ధతి: బాత్రూమ్

1. 1 బాత్రూమ్ క్లాస్‌గా కనిపించేలా చూసుకోండి. వంటగదితో కలిసి, తరువాతి గది ఇది తరచుగా ఇంటి విలువను ప్రభావితం చేస్తుంది. ఇది ఎప్పుడూ శుభ్రంగా ఉండదు, కాబట్టి దానిని శుభ్రపరచడం మరియు పెయింటింగ్ చేయడంపై దృష్టి పెట్టండి.
2. 2 బాత్రూమ్ మరియు సింక్ పేలవమైన స్థితిలో ఉంటే వాటిని మార్చండి.
   • ముక్కలు చేసిన, పగిలిన మరియు పగిలిన పలకలను మార్చాలి.
   • మీరు షవర్ కర్టెన్‌ని ఉపయోగిస్తుంటే, దాన్ని సరికొత్తగా మార్చండి.
3. 3 బాత్రూంలో రగ్గు ఉంటే దాన్ని వదిలించుకోండి. ఇది పాత ఇళ్లలో సాధారణం మరియు తరచుగా సంభావ్య కొనుగోలుదారులను ఆపివేస్తుంది. దాన్ని తీసివేసి, ఫ్లోర్ టైల్స్ కనిపించేలా ఉంచండి.
4. 4 మీరు సైకెడెలిక్ టైల్స్‌తో కాలం చెల్లిన బాత్రూమ్‌ను కలిగి ఉంటే, అది సంవత్సరాల క్రితం భర్తీ చేయబడాలి, నిరాశ చెందకండి. టైల్స్ పెయింట్ చేయడం సులభం - మీ అవసరాలకు సరైన పెయింట్ కోసం మీ హార్డ్‌వేర్ స్టోర్‌తో తనిఖీ చేయండి.
5. 5 కొన్ని టెర్రీ మరియు ఫేస్ టవల్స్, కొత్త సబ్బు డిష్, కొన్ని సువాసనగల సబ్బులు మరియు ఫ్లవర్ పాట్ కొనండి.
6. 6 అనుకూల అద్దం కనుగొనండి - ఇది మీ బాత్రూమ్‌కు నిర్దిష్ట శైలిని జోడిస్తుంది మరియు గదిని విస్తరిస్తుంది.
7. 7 మరింత ఆధునిక బాత్రూమ్ కోసం మీ కిటికీకి కొత్త కర్టెన్ జోడించండి.

8 యొక్క పద్ధతి 6: హాలులో

1. 1 అదనపు ఫర్నిచర్ వదిలించుకోండి. తక్కువ ఎల్లప్పుడూ ఎక్కువ. మీ ఫర్నిచర్ దయనీయంగా మరియు అరిగిపోయినట్లుగా కనిపిస్తే మీరు ఫర్నిచర్ కిట్ కొనుగోలు చేయాలనుకోవచ్చు.
   • గోడల కింద ఉంచిన ఫర్నిచర్ గదిని చిన్నదిగా మరియు ఇరుకుగా చేస్తుంది.
2. 2 విండో స్థలాన్ని ఖాళీ చేయండి. విండో ప్రాంతం, ఫర్నిచర్ నుండి అనవసరమైన వస్తువులను తీసివేయండి, ప్రత్యేకించి, అది దారిలోకి వస్తే. కిటికీలను బాగా కడగాలి. కర్టెన్లు తెరిచి రోలర్ షట్టర్లను చుట్టండి, తద్వారా పగటిపూట ఇంట్లోకి ప్రవహిస్తుంది.
3. 3 పుస్తకాల అరలు మరియు చిన్న వస్తువులు శుభ్రంగా మరియు దుమ్ము లేకుండా ఉండేలా చూసుకోండి. గది నుండి అదనపు పుస్తకాలను తీసుకోండి; మేధో సామర్థ్యాన్ని చూపించడానికి ఇది సరైన సమయం కాదు.
4. 4 కుటుంబ ఫోటోలు, సర్టిఫికేట్లు, మెరిట్ మరియు ఇతర వస్తువులను గోడల నుండి తీసివేయండి. ఇది చాలా వ్యక్తిగతమైనది మరియు కొనుగోలుదారులు మీ ఇంటిలో తమను తాము చూసుకోకుండా నిరోధించవచ్చు.

8 లో 7 వ పద్ధతి: బెడ్ రూములు

1. 1 పడకగదిలో ఆహ్లాదకరమైన సువాసన ఉండేలా మరియు శుభ్రంగా ఉండేలా చూసుకోండి. ఏదైనా అచ్చు మరియు క్షయం వాసనలు తొలగించండి.
2. 2 గదిలో ఎలాంటి గజిబిజి ఉండకూడదు, అనవసరమైన ఫర్నిచర్ తీయండి. గదిని పెద్దదిగా చేయడానికి ప్రయత్నించండి.
3. 3 గదికి కాంతిని జోడించండి. చీకటి, పాత బెడ్‌రూమ్‌లు సంభావ్య కొనుగోలుదారులను భయపెడతాయి.
4. 4 ఎల్లప్పుడూ మీ పడకలను తయారు చేసుకోండి. తాజా లేదా కొత్త పరుపులను కూడా ఉపయోగించండి. కొనుగోలుదారులు వారు మరియు వారి కుటుంబం ఈ గదులలో నివసించే క్షణానికి దగ్గరయ్యేలా ప్రోత్సహిస్తుంది.

8 లో 8 వ పద్ధతి: చిన్న మరియు ముఖ్యమైన వివరాలు

1. 1 అన్ని గదులలో లైట్ బల్బులను స్క్రూ చేయడం మర్చిపోవద్దు. మీరు సాయంత్రం వీక్షణ లైట్లను ఆన్ చేసినప్పుడు కస్టమర్‌లు మరింత స్వాగతం పలుకుతారు.
2. 2 క్యాబినెట్‌లు మరియు తివాచీలను శుభ్రం చేయండి, కిటికీలు కడగండి.
3. 3 మీ స్లీవ్‌లను పైకి లేపండి మరియు మీ ఇంటి నుండి గ్రీజును బ్రష్ చేయండి. పరిశుభ్రమైన ఇల్లు చాలా మంది కొనుగోలుదారులను ఆశ్చర్యపరుస్తుంది. వికర్షక విషయాలు కోబ్‌వెబ్స్, అచ్చు, ధూళి, చనిపోయిన కీటకాల జాడలు, మురికి గోడలు, వింత చెల్లాచెదురుగా ఉన్న విషయాలు, గోడపై పిల్లల డ్రాయింగ్‌ల సేకరణ, నాచు, పెయింట్ స్ప్లాష్‌లు, కాలిపోయిన తివాచీలు మొదలైనవి.
4. 4 గోడపై ఫోటోలు మరియు పెయింటింగ్‌ల సంఖ్యను తగ్గించండి. అన్నింటికన్నా ఉత్తమమైనది, గోడలను తెరిచి ఉంచండి. అలాగే, మీ వ్యక్తిగత ఫోటోలను చాలా వరకు దాచండి, తద్వారా కొనుగోలుదారులు ఇంట్లో తమను తాము చూసుకోవచ్చు.
   • మీ ఇంటిని పూర్తి చేయడానికి కొన్ని అద్భుతమైన ముక్కలను ఎంచుకోండి మరియు వాటిని గోడపై వేలాడదీయండి. మిగిలిన వాటిని తొలగించండి.
5. 5 తనిఖీ ప్రారంభించడానికి ముందు రొట్టె మరియు కాఫీని కాల్చండి. ఇష్టమైన సువాసన ప్రజలు ఇంటి పట్ల అనుకూలంగా వ్యవహరించడానికి అనుమతిస్తుంది, ఇది త్వరలో వారిది కావచ్చు!
6. 6 జంతువుల సంకేతాలను తొలగించండి. కుక్కలు మరియు పిల్లుల ఇళ్ళు, బంతులు, బొమ్మలు, వాటి పడకలు తొలగించండి. ప్రతి ఒక్కరూ ఇంట్లో పెంపుడు జంతువులను ఇష్టపడరు, మరియు అలా చేసే వారు మీ ఇంటిలో నివసించే విధానాన్ని చూసి ఆశ్చర్యపోవచ్చు. వారు మీ ఇంటిని చూడటానికి వచ్చినప్పుడు, మీ పెంపుడు జంతువులను కుటుంబానికి లేదా స్నేహితులకు ఇవ్వండి.
7. 7 ఫర్నిచర్ సరైన స్థలంలో ఉందని మరియు రోడ్డు మార్గంలో రాకుండా చూసుకోండి. ఇంట్లో అన్ని ప్రాంగణాలను స్వేచ్ఛగా యాక్సెస్ చేయాలి. ఫర్నిచర్ ఇల్లు వలె చిరిగినట్లు కనిపిస్తే, కొత్త ఫర్నిచర్ కొనాలని ఆలోచించండి. కొనుగోలుదారులు పాత ఇంటి కోసం వెతుకుతూ ఉండవచ్చు, కానీ వారు ఇప్పటికీ ఆధునిక జీవనశైలిని గడపాలని కోరుకుంటారు.
   • అద్దె ఫర్నిచర్ ఇంటి "జీవనశైలి" ని పూర్తి చేయాలి. డైనింగ్ టేబుల్ వంటి ముఖ్యమైన వస్తువులను మీరు కోల్పోతే, కొనుగోలుదారులకు ఇంట్లో ఆశించిన జీవనశైలిని అందించడానికి ఫర్నిచర్‌ను అప్పుగా తీసుకోండి.
8. 8 తీపి అనుభూతి కోసం బెడ్‌రూమ్ మరియు బాత్రూమ్ వంటి గదులలో సువాసనలను ఉపయోగించండి. ఏదేమైనా, ఒక సువాసనకు కట్టుబడి ఉండటానికి ప్రయత్నించండి, లేకుంటే వివిధ సువాసనల ఉనికిని తిప్పికొట్టవచ్చు.

చిట్కాలు

• అభివృద్ధి కోసం అధికంగా ఖర్చు చేసే ఉచ్చులో పడకండి. మీరు ఎంత ఖర్చు చేసినా, ఆ ప్రాంతంలోని ఇతర ఇళ్ల సగటు ధరలపై మీ ఇంటి విలువకు మీరు 15% కంటే ఎక్కువ జోడించే అవకాశం లేదు.
• ఇంటికి అవాస్తవ ధరను అందించడం అర్ధరహితం - ఇది చాలా నెలలు మార్కెట్‌లో కూర్చుని ఉంటుంది మరియు చివరికి మీరు ధరను ఎలాగైనా తగ్గించాల్సి ఉంటుంది.
• మీ ఇల్లు నిజంగా పాతది మరియు చరిత్ర కలిగి ఉంటే, అంకితమైన హిస్టారిక్ హోమ్స్ ఏజెంట్‌ను సంప్రదించండి.ఈ వ్యక్తికి స్థానిక పన్నులు తెలుసు మరియు సంభావ్య కొనుగోలుదారులను ఎలా ప్రోత్సహించాలో మీకు చిట్కాలు ఇవ్వవచ్చు.
• ఇంటి చుట్టూ స్వతంత్రంగా చూడండి. కొనుగోలుదారు కోణం నుండి ఇంటిని చూడండి మరియు కొనుగోలుదారులు ఏ లోపాలను చూస్తారో గుర్తించండి. దోషాలను తొలగించండి లేదా మీ ధరను తగ్గించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి.
• మీరు కొనుగోలుదారు కోసం వెతుకుతున్నారని మీ స్నేహితులు మరియు కుటుంబ సభ్యులకు చెప్పండి. వారికి తెలియజేయండి మరియు మీ ఇంటిని వారి స్నేహితులు మరియు కుటుంబ సభ్యులకు సిఫార్సు చేయండి.

హెచ్చరికలు

• మీరు అమ్మకానికి పునరుద్ధరిస్తున్న ఆస్తిని కలిగి ఉంటే, నిర్మాణ నష్టాన్ని సూచించే పెద్ద పగుళ్లు వంటి మీ ఇంటిలో స్పష్టమైన లోపాలను మీరు ముసుగు చేయకూడదు. కొత్త యజమాని ఆస్తిని ప్రదర్శించేటప్పుడు మరియు లావాదేవీ ముగిసే సమయంలో ఉద్దేశపూర్వకంగా దాగి ఉన్న ఒక లోపాన్ని కనుగొంటే అలాంటి మరమ్మతులు మిమ్మల్ని చట్టపరమైన చర్యలకు దారి తీస్తాయి.