విషయము

• దశలు
• చిట్కాలు
• హెచ్చరికలు

స్టాక్‌లు, బాండ్లు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ వంటి పెట్టుబడులపై రాబడులు మూలధన లాభాలు. ఇది కొనుగోలు ధర మరియు అమ్మకపు ధర మధ్య వ్యత్యాసం. విక్రయించినప్పుడు మీకు లాభం చేకూర్చే పెట్టుబడిని కలిగి ఉంటే, మీరు అవాస్తవ మూలధన లాభాలను కలిగి ఉన్నారని అర్థం. పెట్టుబడి వస్తువుల అమ్మకం ఫలితంగా మీరు గ్రహించిన మూలధన లాభాలను అందుకుంటారు. మీరు ఈ మార్గాల్లో మూలధన లాభాలను లెక్కించవచ్చు.

దశలు

1. 1 సర్దుబాటు చేసిన ప్రస్తుత విలువను లెక్కించండి. అసలు కొనుగోలు ధర, లేదా మీరు వారసత్వంగా లేదా విరాళం ఇచ్చిన మూలధనం ధరను ప్రారంభ విలువ అంటారు. మీరు నిధులను జోడిస్తే లేదా తీసివేస్తే (పన్నులు వంటివి), మీరు సర్దుబాటు చేయబడిన ప్రస్తుత విలువను అందుకుంటారు.
   • మూలధన పెట్టుబడి లేదా ఆస్తి పునరుద్ధరణ కోసం అనుకూల మార్పులు దాని విలువను పెంచుతాయి, కాబట్టి ఈ సూచికలు తప్పనిసరిగా అసలు ధరకి జోడించబడాలి.
   • ఆస్తి లేదా ఆస్తుల విలువలో తగ్గుదల మీ మూలధన విలువను తగ్గిస్తుంది మరియు అందువల్ల అసలు విలువ నుండి తీసివేయడం అవసరం. వ్యాపారంలో పాక్షికంగా పాలుపంచుకున్నట్లయితే మాత్రమే వ్యక్తిగత ఆస్తుల ధర తగ్గుతుంది - అప్పుడు అవి పాక్షికంగా మాత్రమే తగ్గిపోతాయి.
2. 2 మీ పెట్టుబడిని విక్రయించిన తర్వాత మూలధన లాభాన్ని లెక్కించండి. దీన్ని చేయడానికి, ఈ క్రింది వాటిని చేయండి:
   • సర్దుబాటు చేసిన ప్రస్తుత విలువను విక్రయ ధర నుండి తీసివేయండి. ప్రారంభ ధర సర్దుబాటు చేయని సందర్భాలలో, ఈ ధర అమ్మకం ధర నుండి తీసివేయబడుతుంది.
   • అమ్మకం యొక్క అదనపు ఖర్చులను తీసివేయండి: కమీషన్లు, పన్నులు (ఉదా. అమ్మకపు పన్ను, ఎక్సైజ్ పన్నులు, రియల్ ఎస్టేట్ పన్ను) మరియు ఇతర ఖర్చులు (ఉదా. షిప్పింగ్ ఖర్చులు, పరికరాల సంస్థాపన మరియు పరీక్ష, రిజిస్ట్రీ ఫీజులు, వివాద పరిష్కార నిర్ణయాల ఆధారంగా చెల్లింపులు).
3. 3 మీరు మూలధన లాభాల లాభం పొందడానికి ముందు మూలధన లాభాల పన్నుల మొత్తాన్ని కనుగొనండి. విక్రయానికి ముందు మీరు ఎంతకాలం పెట్టుబడిని కలిగి ఉన్నారనే దానిపై కూడా పన్నులు ఆధారపడి ఉంటాయి. స్వల్పకాలిక మూలధన లాభాలు మీరు 1 సంవత్సరం లేదా అంతకంటే తక్కువ కాలం పాటు కలిగి ఉన్న పెట్టుబడి వస్తువులను సూచిస్తాయి. దీర్ఘకాలిక మూలధన లాభాలు మీరు 1 సంవత్సరానికి పైగా కలిగి ఉన్న ఆస్తులను సూచిస్తాయి.
4. 4 మీ నికర లాభాన్ని లెక్కించండి. దీనిని రెండు విధాలుగా చేయవచ్చు.
   • మీరు మీ పెట్టుబడిని విక్రయించిన ధర నుండి, అమ్మకపు వ్యయాన్ని తీసివేసి, ఏదైనా ఉంటే, మిగిలిన రుణాన్ని తీసివేయండి. మీరు స్థూల లాభం పొందుతారు.
   • స్థూల లాభం నుండి ఆదాయపు పన్నును తీసివేయండి. ఇది మీకు నికర లాభాన్ని ఇస్తుంది.

చిట్కాలు

• అమ్మకంపై నష్టం మూలధన లాభాలను మించి ఉంటే, మీరు పన్ను వాపసు కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
• మీరు మీ ఆదాయపు పన్నును లెక్కించినప్పుడు, మీ నష్టాలు మీ లాభాలను రద్దు చేయగలవు.
• మూలధన పెట్టుబడి పన్ను సాధారణ ఆదాయం పన్ను కంటే తక్కువగా ఉండవచ్చు. ఈ సందర్భంలో మూలధన లాభాలు అంటే మీరు దీర్ఘకాలిక నష్టాలను మించిన దీర్ఘకాలిక లాభాలను పొందుతున్నారని అర్థం.

హెచ్చరికలు

• తక్కువ పన్నులు చెల్లించినందుకు సాధ్యమయ్యే జరిమానాల గురించి మీరు తెలుసుకోవాలి.
• వచ్చే ఏడాది పన్నులు అలాగే ఉంటాయని ఆశించవద్దు. మీ వార్షిక పన్ను మార్పులను క్రమం తప్పకుండా పర్యవేక్షించండి.